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Faire classer son logement 

Le classement n’est pas une obligation pour proposer un meublé à la location. En revanche, il le devient dès vous souhaitez vous inscrire à l’Office de Tourisme du Grand Dax. La procédure de classement d’un meublé de tourisme est une démarche volontaire, totalement indépendante de l’adhésion à une marque (Clévacances, Gîtes de France,…) et seulement à l’initiative du propriétaire. Seuls les meublés classés peuvent prétendre à l’appellation «meublés de tourisme».

Pourquoi se faire classer ?

Je peux promouvoir mon hébergement et renforcer mon positionnement commercial

Le classement est aujourd’hui obligatoire pour bénéficier des outils de promotion et de commercialisation:

  • De l’Office de Tourisme (site Internet, Guide, Centrale de réservation…),
  • Du Comité Départemental du Tourisme des Landes,
  • Du Comité Régional de Tourisme d’Aquitaine.

Je paie moins d’impôts

Les recettes issues des locations meublées sont imposées dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Le régime applicable sera différent selon que le meublé est classé ou non. Les revenus d’un meublé de tourisme (classé) sont assujettis au régime fiscal des micros BIC.

  • Si le meublé n’est pas classé le loueur non professionnel bénéficie d’un abattement forfaitaire de 50% sur son bénéfice s’il réalise un chiffre d’affaire inférieur à 32 100€ par an.
  • Si le meublé est classé il bénéficie d’un abattement forfaitaire de 71% sur son bénéficie s’il réalise un chiffre d’affaire inférieur à 80 300€ par an.

J’accepte le paiement des locations par chèques vacances

en ayant la possibilité de m’affilier à l’ANCV (Association Nationale des chèques vacances) et en cela, je facilite l’accessibilité de mon meublé à des clientèles plus larges. Cette affiliation est gratuite, seule une commission de 1% du montant global des chèques vacances est perçue par l’ANCV.

Je garantie la qualité du logement à mes clients

Le classement en étoiles étant l’un des principaux critères de choix du consommateur. Le client est assuré de passer un séjour dans une location qui est contrôlée régulièrement.

Comment s’y prendre ?

Faire visiter son logement

Pour être valable, la visite de contrôle en vue du classement doit obligatoirement être réalisée par un organisme de contrôle accrédité ou réputé détenir l’accréditation pour le classement des meublés de tourisme.

Pour faire classer votre logement, deux possibilités :

  • Inscrivez-vous en ligne !

En remplissant ce formulaire d’inscription, le Comité Départemental du Tourisme se met directement en relation avec vous pour convenir d’une date et d’un horaire de visite. (Montant de la visite 130€)

  • Contactez vous-même un organisme de contrôle

Pour cela, vous trouverez ci-joint la liste des organismes de contrôle accrédité ou réputé accrédité dans les landes (vous avez le libre choix de votre organisme de contrôle) > Liste des organismes de contrôle.

 

Besoin d'aide ?

Pour vous accompagner dans la démarche, n’hésitez pas à contacter :

Sophie ROBERT 

Responsable réservations et commercialisation
Tél. : 05 58 56 68 50
Mail : qualite.hebergement@dax-tourisme.com

Candice DESCHAMPS & Aurore NOUGARO

Conseillères en séjour et réservations
Tél. : 05 58 56 68 55
Mail : qualite.hebergement@dax-tourisme.com

Les documents indispensables

Espace Pro
Contrat de location type
Espace Pro
Grille de classement des meublés de tourisme